Investissez dans l'Immobilier US avec le Visa E-2 | AvocatVisaE2

Investissez dans l'Immobilier Américain et Obtenez Votre Visa

Générez des revenus locatifs aux États-Unis tout en obtenant votre visa E-2 investisseur. Accompagnement juridique et immobilier complet par des experts bilingues.

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Pourquoi Combiner Immobilier et Visa E-2 ?

L'investissement immobilier commercial est une stratégie éprouvée pour obtenir le visa E-2 tout en générant des revenus

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Immobilier Commercial Éligible

Investissez dans des immeubles de bureaux, centres commerciaux, hôtels ou propriétés locatives multifamiliales éligibles au E-2.

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Générez des cash-flows mensuels tout en remplissant les conditions du visa investisseur et en bâtissant votre patrimoine US.

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Profitez de l'appréciation du marché immobilier américain et constituez un patrimoine solide pour votre famille.

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Visa Familial Inclus

Votre conjoint et vos enfants vous accompagnent. Votre conjoint peut obtenir une autorisation de travail aux USA.

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Renouvelez votre visa E-2 indéfiniment tant que votre investissement immobilier reste actif et conforme.

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Chemin vers la Green Card

Utilisez votre investissement immobilier comme tremplin vers la résidence permanente via le programme EB-5 ou autres options.

Notre Accompagnement Immobilier et Juridique Complet

Nous ne gérons pas seulement votre visa, nous vous accompagnons dans toute votre stratégie d'investissement immobilier aux USA

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Dossier Juridique E-2

Préparation complète de votre dossier visa E-2 spécifique à l'investissement immobilier, avec business plan conforme aux exigences de l'USCIS.

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Sourcing Immobilier

Mise en relation avec nos agents immobiliers partenaires spécialisés dans les propriétés commerciales éligibles au visa E-2.

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Due Diligence Complète

Audit financier, inspection technique, analyse de rentabilité et vérification juridique de chaque propriété avant investissement.

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Gestion et Installation

Accompagnement pour la gestion locative, installation familiale, scolarisation des enfants et toutes démarches administratives.

Le Processus en 5 Étapes Claires

De l'analyse de votre projet à votre installation aux USA avec votre investissement immobilier

Consultation & Stratégie

Analyse de votre profil, définition de votre stratégie immobilière et évaluation de votre éligibilité E-2

Recherche de Propriétés

Sourcing de propriétés commerciales éligibles selon vos critères d'investissement et de localisation

Due Diligence & Acquisition

Audit complet de la propriété, négociation, structuration juridique et finalisation de l'achat

Dossier E-2 & Dépôt

Préparation du business plan, constitution du dossier visa et dépôt au consulat américain

Installation & Gestion

Obtention du visa, installation familiale et mise en place de la gestion locative de votre bien

Pourquoi Choisir Samie Law Firm ?

L'expertise juridique ET immobilière pour votre projet d'investissement aux USA

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Double Expertise Juridique et Immobilière Maîtrise des aspects légaux du visa ET du marché immobilier commercial américain
Réseau d'Agents Immobiliers Vérifiés Partenaires spécialisés dans les propriétés commerciales éligibles au E-2
Cabinet Inscrit aux Barreaux US et Paris Représentation légale complète pour votre investissement et votre visa
Équipe Bilingue Français/Anglais Communication fluide et accompagnement personnalisé dans votre langue
Plus de 100 Dossiers E-2 Traités Expérience prouvée avec des investisseurs immobiliers français
Accompagnement Familial Complet De la recherche de logement à la scolarisation de vos enfants

Questions Fréquentes sur Immobilier + Visa E-2

Les réponses à vos questions sur l'investissement immobilier via le visa E-2

Quel type d'immobilier est éligible pour le E-2 ?

L'immobilier commercial actif est éligible : immeubles de bureaux loués, centres commerciaux, hôtels que vous gérez, propriétés multifamiliales (5+ unités). L'immobilier résidentiel passif (maison familiale) n'est pas éligible, car le E-2 exige une entreprise active.

Quel montant dois-je investir en immobilier ?

L'investissement minimum varie selon la propriété et le marché, mais généralement entre 200 000$ et 500 000$ pour des propriétés commerciales. L'important est que l'investissement soit substantiel et proportionnel au projet, avec une gestion active.

Puis-je investir uniquement dans l'immobilier locatif ?

Oui, mais vous devez démontrer une gestion active de votre investissement : gestion locative, maintenance, relations avec les locataires, stratégie d'acquisition. Un simple investissement passif sans implication ne qualifie pas pour le E-2.

Ma famille peut-elle m'accompagner avec ce visa ?

Absolument. Votre conjoint(e) et vos enfants de moins de 21 ans obtiennent des visas E-2 dérivés. Votre conjoint(e) peut obtenir une autorisation de travail, et vos enfants accèdent au système éducatif américain.

Dois-je gérer moi-même mes propriétés ?

Vous pouvez utiliser une société de gestion immobilière (property management), mais vous devez rester impliqué dans la supervision, la stratégie et les décisions importantes. Vous devez démontrer une gestion active pour maintenir votre visa.

Combien de temps pour obtenir le visa ?

Une fois la propriété acquise et le dossier préparé, le processus consulaire prend généralement 3 à 6 mois. La phase de recherche et d'acquisition immobilière peut prendre 2 à 6 mois selon le marché.

Puis-je revendre ma propriété plus tard ?

Oui, mais cela affectera votre visa E-2. Si vous vendez, vous devez réinvestir dans une autre entreprise active éligible ou perdre le visa. C'est pourquoi nous vous aidons à planifier une stratégie patrimoniale à long terme.

L'investissement immobilier mène-t-il à la Green Card ?

Le visa E-2 peut servir de tremplin. Avec un investissement immobilier conséquent (généralement 500 000$ à 1M$), vous pourriez être éligible au programme EB-5 ou d'autres voies vers la résidence permanente.

Quelles villes sont les meilleures pour investir ?

Cela dépend de votre stratégie. La Floride (Miami, Orlando, Tampa) est populaire auprès des Français. Le Texas (Austin, Dallas, Houston) offre des rendements intéressants. La Californie et New York ont des prix plus élevés mais des marchés stables. Nous vous aidons à choisir selon vos objectifs.

Ils Ont Investi dans l'Immobilier US avec Succès

Découvrez les témoignages d'investisseurs qui ont obtenu leur visa E-2 via l'immobilier

⭐⭐⭐⭐⭐

"J'ai investi dans un immeuble de 8 appartements à Orlando. Samie Law Firm a géré le juridique et m'a mis en relation avec d'excellents partenaires. Revenus locatifs + visa obtenu en 5 mois."

Philippe R.
Investisseur Immobilier - Orlando, FL

⭐⭐⭐⭐⭐

"L'accompagnement a été exceptionnel. Ils ont trouvé une propriété commerciale parfaite pour mon budget, géré toute la due diligence et le dossier E-2 a été approuvé sans problème."

Nathalie M.
Propriétaire d'immeuble commercial - Austin, TX

⭐⭐⭐⭐⭐

"Investissement immobilier intelligent et visa obtenu. Toute ma famille vit maintenant en Floride. Les revenus locatifs couvrent largement nos dépenses. Merci à l'équipe !"

Laurent et Claire D.
Investisseurs - Miami, FL

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